Після розслідування ЖАР.INFO про забудову земельної ділянки на Зарічанській, 9/2 у Хмельницькому поліція відкрила кримінальне провадження щодо можливого внесення недостовірних відомостей до документації із землеустрою. Йдеться про ті самі сім соток поблизу Південного Бугу, які за планом зонування належать до зеленої зони, але в документах були оформлені як земля під будівництво готелю.

Кримінальне провадження зареєстрували за частиною 1 стаття 366 Кримінального кодексу України — службове підроблення. Ця норма, зокрема, стосується внесення службовою особою до офіційних документів завідомо неправдивих відомостей.

Правоохоронці перевіряють факт можливого внесення посадовими особами Хмельницької міської ради недостовірної інформації до технічної документації із землеустрою щодо ділянки з кадастровим номером 6810100000:03:008:0020. 

Звернення до правоохоронців підготували за фактами, встановленими у розслідуванні ЖАР.INFO «Сім соток біля Бугу: як рекреацію в Хмельницькому перетворюють на забудову», опублікованому 30 грудня 2025 року. Звернення допомагали готувати юристи мережі «Свої Люди» — ініціативи Bihus.Info.

Окремо зареєструвати викладені у заяві відомості правоохоронці не поспішили. Тож їхню бездіяльність редакція оскаржила в суді. Слідчий суддя Хмельницького міськрайонного суду частково задовольнив скаргу громадської організації «Жіночий Антикорупційний рух» та зобов’язав Хмельницьке районне управління поліції внести відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань.

Що виявили журналістки?

Ділянка площею 0,076 га на Зарічанській, 9/2 за чинним планом зонування місті Хмельницького розташована у зоні зелених насаджень загального користування. Це підтвердила й сама Хмельницька міська рада у відповіді на журналістський запит.

У 2013 році в акті добору землі її описували як вільну від забудови територію, вкриту деревно-чагарниковою рослинністю та оточену зеленими насадженнями. Але водночас у графі про призначення вже з’явилося «будівництво готелю». А у проєкті землеустрою 2014 року статус зеленої зони належним чином не відобразили, вказали відсутність обмежень, категорію визначили як землі житлової та громадської забудови, а цільове призначення — під будівництво й обслуговування готелю.

При цьому висновок до рішення міської ради управління архітектури та містобудування Хмельницької міської ради від березня 2014 року прямо зазначав, що ділянка розташована у зоні рекреації. Саме ця суперечність між документами і стала підставою для відкриття кримінального провадження.  

У 2016 році право оренди ділянки на аукціоні отримало ТОВ «Золота середина». А у 2018 році для забудови видали містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки, які дозволяли спорудження об’єкта висотою до 55 метрів із максимальною щільністю забудови 95%. Містобудівний розрахунок передбачав 16-поверховий апарт-готель загальною площею понад 10 тисяч квадратних метрів.

Це не перше кримінальне провадження, пов’язане з цією землею. Раніше прокуратура розслідувала можливе зловживання під час передачі ділянки в оренду, однак провадження закрили. Тепер слідство перевірятиме можливу недостовірність відомостей у документації із землеустрою. 

Підготували Альона Береза, Марія Турчина