Поліція відкрила кримінальне провадження щодо забудови поряд з дендропарком “Поділля”
Після розслідування ЖАР.INFO про забудову біля дендропарку «Поділля» поліція відкрила кримінальне провадження щодо можливих зловживань під час затвердження містобудівної документації. Йдеться про детальний план території (далі — ДПТ), який передбачає будівництво 7 багатоповерхівок поряд із об’єктом природно-заповідного фонду. Домогтися внесення відомостей до Єдиного реєстру досудових розслідувань (далі — ЄРДР) вдалося через суд.
Кримінальне провадження зареєстрували 25 червня 2026 року за ч. 1 ст. 364 КК України, а саме зловживання владою або службовим становищем. Досудове розслідування здійснює Хмельницьке районне управління поліції.
Правоохоронці перевіряють обставини можливих неправомірних дій посадових осіб управління архітектури та містобудування Хмельницької міської ради під час затвердження містобудівної документації. Підставою для звернення до правоохоронців стали факти, встановлені ЖАР.INFO під час створення розслідування «Парк, депутати, ДПТ: як у Хмельницькому відкрили шлях забудові біля дендропарку», що опубліковано 16 квітня 2026 року. Юридичну допомогу зі складання заяви та подальшого оскарження надали юристи мережі «Свої Люди» — ініціативи Bihus.Info.
16 червня слідчий суддя Хмельницького міськрайонного суду задовольнив скаргу в частині невнесення відомостей до ЄРДР. В ухвалі зазначено, що заява містила обставини, які можуть свідчити про кримінальне правопорушення, а правоохоронці мали внести їх до реєстру не пізніше 24 годин після отримання заяви. Суд констатував, що цей обов’язок виконаний не був, та зобов’язав Хмельницьке районне управління поліції зареєструвати відомості. 25 червня кримінальне провадження внесли до ЄРДР.
Що встановив ЖАР.INFO?
У розслідуванні ЖАР.INFO йдеться про земельну ділянку площею 2,735 гектара біля дендропарку «Поділля». У червні 2024 року Хмельницька міськрада дозволила розробити на неї детальний план території під багатоповерхову житлову забудову, а 18 лютого 2026 року 24 депутати проголосували за його затвердження. Замовником документації було управління архітектури та містобудування ХМР, розробником — ТОВ «КАЙЛАС-К», а фінансувало її розробку ТДВ «Хмельницький».
Ще до голосування юридичне управління міськради звертало увагу, що до матеріалів не додали документи, які підтверджували б відповідність ДПТ Генеральному плану міста Хмельницького. Під час розгляду документації звучали й інші зауваження: щодо рекреаційного призначення території, охоронної зони дендропарку, протипожежних і санітарних обмежень та розбіжностей у площах земель, які фактично охоплює проєкт. Попри це ДПТ міські обранці затвердили.
Відповідно до Генерального плану міста Хмельницького територія відноситься до зони зелених насаджень загального користування, тоді як у Держгеокадастрі основна ділянка мала цільове призначення для товарного сільськогосподарського виробництва. Натомість ДПТ передбачив зміну її призначення під багатоквартирну житлову забудову. Сам проєкт розрахований уже не лише на 2,735 гектара: в документації фігурує територія площею 3,83 гектара, куди входить і сусідня ділянка іншої юрособи — ТОВ «Юрсес».
У результаті на території планують збудувати 7 житлових будинків — 6 десятиповерхових та один восьмиповерховий, загалом на 534 квартири. Проєкт передбачає близько тисячі мешканців, комерційні приміщення та 448 паркомісць. Частина проєктних рішень при цьому заходить у території з природоохоронними обмеженнями біля дендропарку.
Журналісти виявили суперечності у документах, показали процедуру ухвалення ДПТ та зауваження, які звучали до його затвердження. Тепер правову оцінку діям посадових осіб має дати слідство. Ми будемо стежити за просуванням цього кримінального провадження.
